Skip to content
CRES21 Le guide
Menu
  • Actualité
  • Entreprise
  • Immobilier
  • Investissements
  • Emploi & Formation
  • High-tech
  • Marketing
Menu

Votre résidence principale est-elle un actif ou un passif ?

Posted on mars 29, 2023

Robert KIYOSAKI est un entrepreneur américain spécialisé dans le développement personnel.

Il défend le concept d’éducation financière, la culture de l’entrepreneuriat, la formation commerciale et les techniques d’investissement.

La plupart des gens pensent que leur résidence principale est un actif, or elle ne conçoit aucune ressource.

Robert KIYOSAKI pense donc qu’il s’agit d’un passif étant donné qu’elle n’arrête pas de provoquer des sorties d’argent régulières en vue de rembourser les échéances de prêt.

Caractéristiques d’une résidence principale

Une résidence principale est une maison habitée par une ou plusieurs personnes habituellement par opposition à une résidence secondaire.

Elle tient un rôle social essentiel parce qu’elle permet d’offrir à chaque personne un abri et elle détermine l’identité de chacun.

C’est donc en général le lieu d’habitation quotidien de toute une famille.

La résidence principale représente 80 % des biens immobiliers. Lorsqu’on en est propriétaire, il existe des personnes qui se sentent plus riches à cause du prix de l’immobilier qui flambe.

Seulement, la résidence n’est pas considérée comme un investissement, car elle ne génère aucun revenu. Il s’agit tout simplement de dépense de consommation destinée seulement au confort.

Résidence principale actif ou passif

Il existe une grande confusion entre un actif et un passif. Le premier permet de rapporter de l’argent, c’est quelque chose qui rend plus riche.

Et quant au second, il coûte de l’argent, il existe toujours de sorties d’argent dans la résidence. C’est pour cela que la résidence principale est considérée comme un passif et non un actif.

Par exemple, si on achète une maison et qu’elle ne rapporte pas d’argent, elle n’est pas considérée comme un actif.

En outre, une résidence principale ne pourrait pas être un actif puisque beaucoup de propriétaires dépensent des sommes énormes pour réaliser des travaux comme l’agrandissement, la modernisation, l’entretien, la rénovation pour la rendre plus confortable.

De cette façon, les travaux accomplis ne produiront aucun revenu de substitution.

Par ailleurs, si vous mettez votre résidence principale en location, elle pourrait devenir un actif à condition d’obtenir un rendement positif d’autant plus qu’on sait que, les revenus de la location sont soumis à un impôt.

Vous avez aimé: »Votre résidence principale est-elle un actif ou un passif ? »

Faites passer le message !

Laisser un commentaire Annuler la réponse

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

NEWSLETTER


Articles récents

  • Coworking : les pièges à éviter
  • Les biais cognitifs et leur impact sur notre quotidien de consommateurs
  • Comment profiter des stickers vitrines?
  • Comment devenir formateur en SSO?
  • Les investissements que vous devez faire en 2022 pour votre entreprise
  • Cela peut être pour une étude.
  • Cabinets de Conseil en Management des Organisations : Quels Domaines de Spécialisation?
  • Lutte contre l'incendie : pensez à la citerne souple
  • Quelles sont les étapes clés pour organiser un Team Building?
  • Combien de semaines de congé l'employeur peut-il imposer?

A propos

Votre portail Finance et marketing qui fournit les dernières nouvelles financières et commerciales, en France.

Contact

contact@cres-21.com

©2023 CRES21 Le guide